Какой ремонт выбрать под аренду

img
  1. Ультрабюджетный – в основном это ремонт выполнен из самых дешевых акционных материалов и не всегда квалифицированными мастерами.
  2. Бюджетный/Стандартный – оптимальный вариант по соотношению цена-качество.
  3. Дизайнерский эконом – ремонт выполнен по дизайн-проекту с использованием материалов среднего ценового диапазона
  4. Дизайнерский ремонт выполнен по дизайн-проекту без экономии на материалах и прочих атрибутах дизайнерского ремонта.

Прежде чем выбрать класс ремонта, сначала требуется подумать о районе и какой аудитории вы хотите в дальнейшем ее сдавать. Наиболее желанными клиентами в Украине являются молодые люди, которые работают, молодые семьи. Такая целевая группа обращает внимание на функциональность, четкое разделение пространства на зоны и вид (обычно выбирают европейский стиль, или так называемый стиль икеа). Для таких жителей, не рекомендуется выбирать дорогие отделочные материалы, которые существенно повлияют на кошелек инвестора. Но особое внимание следует уделить функциональности и вида, поскольку это главные критерии при поиске квартиры.

Какой ремонт выбрать под аренду

Какой ремонт выбрать под аренду

Большую роль в выборе ремонта под аренду играет и само размещение квартиры. Не всегда целесообразно тратить большие суммы на ремонт квартиры в районе с низкими ценами на аренду, и наоборот, экономить на дорогой квартире с выгодным для арендатора местонахождению.

КАКИЕ ВЫБРАТЬ МАТЕРИАЛЫ?

ПВХ-плитка и виниловый пол – прочные и износостойкие покрытия для материалы. Обращайте внимание на класс покрытия и выбирайте антивандальные и офисные варианты.

Краска – вариант более практичный, чем обои, но под краску нужно поверхность еще выровнять, а на этот пункт в смете готов выделить средства не каждый арендодатель. Если остановились на обоях, выбирайте рельефные, под покраску. После того, как жильцы съедут, переклеить можно только испорченные места, на стену покрасить.

Какой ремонт выбрать под аренду

С грязью в «мокрых» зонах на полу справится даже бюджетный керамогранит, в ванной – однотонная матовая плитка (можно комбинировать с краской). Оптимальный вариант для фартука – квадратная белая плитка плюс темная затирка: это аккуратно, гигиенично и по-европейски.

Какой ремонт выбрать под аренду

Какой ремонт выбрать под аренду

Также берем во внимание, что не каждый арендатор имеет такие же вкусы в ремонте как вы, поэтому нужно ориентироваться на среднестатистические вкусы, а еще лучше доверить выбор материала дизайнеру.

А КАК ВЫЖАТЬ МАКСИМУМ ИЗ АРЕНДЫ?

По статистике наиболее платежеспособные арендаторы это мужчины в возраста 20-30 лет, преимущественно из сферы IT.

В большинстве случаев предпочтение они придают дизайнерским ремонтам — стиль Loft, брутальный минимализм.

Преимуществом таких ремонтов является то что воды антивандальные(стиль loft) и оцениваются выше при аренде до 30%