Капитальный ремонт фасадов в Одессе

Особенности ремонта фасадов

Внешний вид здания является его визитной карточкой. Именно по фасаду человек оценивает здание в целом. Отдельно от эстетического вида, важной функцией фасада является защита внешних стен здания от разрушительного воздействия окружающей среды.

Ремонт фасадов за приемлемую цену – именно это предлагают рабочие строительной компании «Идеал Строй» . Позвонив по номеру (067) 789-65-05 , вы можете заказать выполнение фасадных работ в Одессе и области.

Интересно, что ремонт фасадов может включать в себя внеплановый или плановый осмотры, капитальный или текущий ремонты. Если заглянуть в нормативные акты, то межремонтный период для капитального ремонта составляет десять лет, а для косметического ремонта фасадов – пять лет.

Какие виды работ входят в состав ремонта фасадов?

Строители выполняют комплекс работ для придания фасаду приятного внешнего вида, повышение защитных технических особенностей здания.

Если фасад разрушен более чем на тридцать процентов от общей площади, то выполняют капитальный ремонт. Имеется в виду установление нового слоя строительных материалов мимо старого покрытия или полное удаление старого покрытия.

Подготовительные работы включают в себя:

  • зачистка стен от различных загрязнений, старого покрытия;
  • монтаж или замену гидроизолирующего, теплоизолирующего слоев;
  • грунтование стен с помощью использования специальной смеси, которая обеспечивает лучшую адгезию с декоративным покрытием;
  • оштукатуривание стен под покраску или отделка стен разнообразными сайдинговими системами.

Заказать ремонт фасада Вы можете в компании «Идеал Строй». Также мы выполняем и другие строительные и ремонтные работы.

Подробнее о ремонт фасадов в Одессе

Под ремонтом фасадов понимают проведение нескольких этапов работ: оштукатуривание, покраска, выполнение других работ.

Перед выполнением ремонтных работ необходимо определить характер разрушения. Например, если обнаружена небольшая щель в стене, то специалисты должны выполнить диагностирование. Это поможет определить причину формирования щели и позволит предотвратить возникновение новых дефектов.

Перечислим наиболее распространенные причины разрушения фасадов:

  • возникновение соляной поволоки;
  • осыпание штукатурки;
  • появление щелей в результате осадки здания.

О технологии ремонта фасадов

Любые ремонтные работы начинаются с подготовки. Сначала необходимо очистить фасад здания от старого покрытия. При необходимости ремонтируют козырьки, отливы и системы водостока. Также специалисты простукивают старую плитку.

На данном этапе подготовительных работ уже возможно выявить характер повреждений и наметить план работ. Также на этом этапе решается вопрос о необходимости утепления фасада и выполнения гидроизоляции всех швов.

Ремонт фасадов в Одессе предлагает строительная компания «Идеал Строй». Строители с большим опытом работы сделают свое дело качественно и быстро.

Если нужно отремонтировать фасад многоэтажного здания, то лучше привлечь к работе специалистов.

Рабочие выполняют комплекс работ методом промышленного альпинизма. С помощью этого метода возможно оштукатурить и покрасить всю поверхность здания значительно скорее. Это экономит время и деньги. Также для ремонта фасада могут использовать автовышку или строительные леса.

О косметический ремонт фасадов

Раз в пять лет нужно делать косметический ремонт фасадов. Подразумевается не только отделка здания, когда заделывают небольшие тонкие щели. Стены необходимо покрыть декоративным защитным облицовкой.

Если регулярно проводить профилактические работы, тогда есть возможность не допустить больших затрат на ремонт каркаса здания при капитальном ремонте.

Заметим, что, когда вода попадает в небольшую щель, то она зимой замерзает, расширяет материал и разрушает его.

Следующая капля будет проникать еще глубже. Воздух будет выдувать части обработки и связующего материала. Разрушен водосток не сможет отводить воду. Это будет приводить к намоканию фундамента, станет оседать часть фундамента.

Затем здание станет сырым, она начнет отставать и потихоньку разваливаться. В таком случае для восстановления здания потребуется проведение капитального ремонта.

О оштукатуривания

После очистки фасада от грязи и старой штукатурки строители выполняют оштукатуривание. Нанесение слоя штукатурки позволяет выровнять поверхность, заполнить небольшие щели. Если в здании присутствуют большие щели, то их предварительно заполняют монтажной пеной, а затем покрывают слоем штукатурки.

Если разрушена небольшая площадь, то есть возможность выполнить оштукатуривание. Но если разрушена большая площадь фасада, то могут использовать сетку-рабицу. Она может быть армирующим слоем, на который наносят штукатурку.

Поверхность обрабатывают грунтовочными смесями. Их использование позволяет краске лучше держаться на поверхности. Если не использовать грунтовочные смеси, то краска долго не продержится, а со временем под действием атмосферных осадков она отколется. Отметим, что в таком случае и краски понадобится больше.